Las empresas y titulares concursados Conoc SRL, Khaliq Anwar SRL, Vlacol SAS, Ezequiel Aurelio Ocaña y Verónica Inés Ocaña formalizaron una propuesta unificada de acuerdo preventivo ante el Juzgado en lo Civil y Comercial de 13° Nominación de la ciudad de Córdoba. El plan de pagos y regularización de dominio alcanza tanto a acreedores quirografarios como privilegiados, conforme a las categorías fijadas en el expediente judicial.
Para los acreedores laborales, quirografarios con obligaciones dinerarias y aquellos con privilegio general o especial, el ofrecimiento contempla la cancelación del 20% del total del crédito verificado o admisible al 6 de mayo de 2024, lo que representa una quita del 80% del capital original. Dicho saldo se abonará en una cuota única a los 36 meses posteriores a la fecha en que quede firme la homologación judicial, con una actualización basada en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Córdoba, con tope anual del 12%. Por su parte, las obligaciones en moneda extranjera se convertirán a pesos según la cotización oficial vendedora del Banco Nación a la fecha del informe individual del síndico, bajo las mismas condiciones de espera y deducción.
En lo relativo a las obligaciones de hacer, la propuesta prevé la escrituración definitiva del 100% de los inmuebles reconocidos judicialmente en un plazo máximo de cinco años (60 meses) desde la homologación firme, absorbiendo con la firma todo saldo dinerario de cómputo y quedando los gastos notariales a cargo de cada comprador. En aquellos casos mixtos, donde el frentista combine un derecho de escrituración con un crédito dinerario simple, se aplicará el plazo de cinco años para el título y las pautas generales de quita y espera para el resto del monto.
Para destrabar los casos de superposición de terrenos entre múltiples adquirentes, se otorgará prioridad de escrituración al boleto o convenio de mayor antigüedad. Los restantes afectados, al igual que los acreedores con lotes reconocidos judicialmente que no figuren en los planos relevados por la coadministración, pasarán a la categoría de créditos dinerarios; sus montos se liquidarán bajo el valor de referencia de “bolsa de cemento” a la fecha de presentación concursal y quedarán sujetos a la quita y plazos del esquema general.
Finalmente, el esquema presentado solicita el levantamiento de las veedurías y coadministraciones judiciales para restituir la administración libre a las concursadas, facultándolas a comercializar lotes y derechos posesorios con previo aviso al juzgado y al órgano controlador. El domicilio legal fijado para el cumplimiento de los pagos se estableció en el Complejo Río Va de la localidad de Río Ceballos.